1. Особенности строительства загородных домов, дач, террас, летних кухонь, гаражей
Строительство загородного дома — это многоэтапный процесс, сложность которого зависит от многих факторов.
Строительство загородных домов в Пензе
с проектом и материалами «под ключ»
Долговечность и внешний вид любого дома зависят от грамотно составленного проекта и добросовестного исполнения. Обращение в нашу компанию избавит от многих проблем. Мы составим проект дома, дадим рекомендации по выбору материалов, подберем бригаду опытных строителей.
1.1. Финансовая сторона вопроса
Чтобы определить максимальный бюджет строительства нужно просчитать каждый этап работ:
Возведение загородного дома обойдется дороже из-за:
Уменьшить смету можно за счет:
2. Типы и виды домов
Для строительства загородных домов применяется большое количество различных технологий и материалов. Благодаря разнообразию вариантов можно выбрать самый подходящий с учетом особенностей размеров будущего дома, его планировки и благоустройства.
2.1. Деревянные дома и дачи
Дома из дерева строятся из оцилиндрованного и рубленого бревна, клееного и профилированного бруса. К преимуществам древесины как строительного материала можно отнести:
Дом из натурального дерева будет теплым, комфортным и красивым. Из минусов стоит отметить высокий процент усадки деревянных домов. После возведения коробки требуется определенное время прежде чем перейти к внутренней отделке. Из-за этой особенности заселение в новый дом откладывается минимум на полгода.
2.2. Каркасные строения
Эта технология несколько отличается от традиционного строительства. Основой конструкции является каркас из бруса или металлического профиля.
Составляющие элементы каркаса — вертикальные стойки с верхней и нижней обвязкой, внутренняя и внешняя обшивка, пространство между которыми заполнено утеплителем с паро- и гидроизоляцией.
Растущая популярность каркасных домов объясняется большой скоростью возведения и сравнительно невысокой стоимостью. Построить такой дом можно всего за несколько месяцев. Выиграть время на отделку позволяет отсутствие усадки.
Еще одним плюсом каркасного строительства можно считать легкость конструкций. Материалы, которые применяются для сборки стен, имеют небольшой вес и не создают слишком большой нагрузки на основание дома. Это значит, что можно неплохо сэкономить на фундаменте.
2.3. Щитовые дома и дачи
Конструкция щитового дома состоит из отдельных элементов, которые монтируются встык. Для постройки здания из щитов не нужен силовой каркас. Жесткость и твердость конструкции достигается за счет надежной системы крепления стеновых панелей.
Щитовой дом — это лучший выбор для строительства загородной дачи. Кроме невысокой цены он имеет ряд других преимуществ:
2.4. Дома из СИП панелей
Основой дома служит каркас, собранный из деревянного бруса и обшитый стеновыми панелями. Для их соединения применяется система паз-шип, а стыки между панелями заделываются монтажной пеной.
Стеновая панель представляет собой две ОСП плиты, которые соединены теплоизоляционным материалом — пенополистиролом. Проекты построек из СИП панелей отличаются разнообразием. Дом может иметь один или два этажа, мансарду, подвал. Высокая несущая способность стен позволяет зданию из СИП панелей выдерживать серьезные вертикальные нагрузки.
Особенности панельных домов:
2.5. Кирпичные дома
Дом из кирпича — это добротная и прочная постройка, которая простоит без признаков разрушения не один десяток лет. Преимущества использования кирпича для строительства загородного дома:
Этот материал практически не имеет недостатков. Из особенностей можно выделить довольно большой вес кирпичного здания. Поэтому дому из кирпича нужен прочный и устойчивый фундамент.
2.6. Дома из пеноблоков (пенобетона)
Пенобетон — это искусственный камень с пористой структурой. Для его изготовления используется цементная смесь и пенообразователь. Стены, построенные из пеноблока, хорошо удерживают тепло и поглощают звуки.
Плюсы строительства из пенобетона:
Устойчивость к внешним воздействиям. Дом из пенобетона будет прочным и долговечным. Этот материал имеет минимальный коэффициент усадки и водопоглощения, повышенную пожаростойкость. Пеноблок выдерживает определенное количество попеременных процессов замораживания и оттаивания без нарушения своей структуры.
2.7. Дома из газобетона (газоблоков)
Газобетон является одним из лучших материалов для строительства дома за городом.
Преимущества этой технологии:
Из-за высокой гигроскопичности материала потребуется больше внимания уделить защите стен от влаги. Высота фундамента такого дома должна быть не меньше 70 см, а внешнюю отделку стен нужно сделать как можно быстрее. Все работы лучше завершить до наступления холодов.
2.8. Дома из шлакоблока (шлакобетона)
Шлакобетон — это одна из разновидностей пористого бетона. При изготовлении шлакоблоков в качестве наполнителя используют песок, щебень, керамзит разных фракций. Связующим веществом является цементный раствор, замешанный на воде.
Шлакоблок выпускается двух разновидностей:
Шлакобетон сочетает в себе все положительные характеристики легких пористых бетонов:
Как и другие виды ячеистого бетона шлакоблок обладает повышенной гигроскопичностью. Эту особенность нужно учитывать при отделке фасада и внутренней поверхности стен.
2.9. Дома из арболита
Арболитовые блоки изготавливают из смеси древесной щепы, цемента, песка и воды. Высокий процент натуральных компонентов в составе арболита наделяет его низкой теплопроводностью. Благодаря этому качеству дома, сложенные из арболитовых блоков, очень теплые.
Преимущества строительства из арболита:
2.10. Быстровозводимые, модульные и сборные дома
Дома быстрой постройки являются удачной альтернативой традиционному строительству. Чтобы построить модульный или сборный дом понадобится несколько недель с учетом готового фундамента на участке.
Из особенностей этой технологии можно выделить:
Плюсы строительства быстровозводимых домов:
Недостатки — необходимость устройства вентиляции из-за плохой паропропускной способности стен и их низкие звукоизоляционные качества.
Поможем на всех этапах строительства
3. Этапы строительства
Местоположение участка имеет большое значение для строительства нового дома. При создании проекта учитываются:
3.1. Фундамент
Тип фундамента подбирается исходя из расчетной нагрузки на основание и характера почвы на участке. Основные типы фундамента, которые используются при строительстве загородных домов:
Ленточные фундаменты чаще других используются в индивидуальном строительстве. Устройство такого основания требует выполнения довольно серьезного объема земляных работ и большого расхода бетонного раствора. Несмотря на увеличение расходов ленточный фундамент является лучшим выбором для зданий из кирпича и бетонных блоков, каркасных и щитовых домов.
Этапы закладки фундамента:
Бетонный раствор заливают в опалубку за один прием до нужной высоты. Если разделить этот процесс на два дня, то в месте соединения бетонного раствора появляется шов. Эта весьма распространенная ошибка может снизить прочность фундамента и послужить причиной его разрушения.
3.2. Цоколь
Цоколем называют нижнюю часть стены, которая западает, выступает или находится заподлицо с ней. Эта часть дома является важной функциональной составляющей конструкции.
Наиболее подходящим материалом для создания цоколя считается кирпич. Этот материал отличается высокой прочностью, не впитывает воду, на его поверхности хорошо держится штукатурка и плиточный клей.
Последовательность работ:
Рекомендуется проверять горизонтальность и вертикальность каждого ряда при помощи отвеса и строительного уровня или использовать для этой цели лазерный нивелир.
Последовательность работ:
Заключительный этап строительства цоколя— внешняя отделка. Для этого используют декоративную штукатурку или облицовочные материалы. Варианты облицовки цоколя:
3.3. Стены
При возведении коробки дома из кладочных материалов температура воздуха должна быть не ниже +5°С. Это является важным при использовании цементного раствора и клеевого состава. Работы должны проводиться в теплое время года, без дождя и снега.
3.4. Крыша
Выбор конструкции крыши должен быть основан на особенностях формы дома, его площади, особенностях климата в регионе. Из существующего многообразия видов крыш самыми распространенными является несколько типов кровельных конструкций.
Наиболее популярные виды скатных крыш для загородного дома:
Крыши комбинированного типа с купольными и конусными формами будут отлично смотреться на двухэтажных зданиях сложной конфигурации.
Крыша должна украшать дом и соответствовать ему в плане архитектурного стиля, а также служить защитой от непогоды и других капризов природы. Чтобы построить надежную и прочную кровельную систему понадобится выполнить ряд операций в определенной последовательности.
Распространенные формы и виды крыш
Этапы строительства крыши
3.5. Окна и двери
Главным критерием выбора окон и дверей для загородного дома является вид материала, из которого построены стены. Постройки из бревна и бруса подвержены усадке — изменяется высота стен, уменьшаются оконные и дверные проемы. Жесткие конструкции из металла и пластика деформируются в процессе усадки, поэтому разумным решением будет установка окон с деревянными рамами и входных дверей из массива дуба или сосны.
Для каркасно-щитовых и панельных домов, а также зданий из кирпича и блоков ограничений по материалу окон и дверей нет. Качественные и функциональные оконные конструкции изготавливают из:
Долговечная эксплуатация оконных конструкций зависит от их качества и правильного монтажа. Для установки стеклопакетов используется два способа:
Внутри помещения монтируется подоконник, а снаружи отлив. Эти детали обычно идут в комплекте со стеклопакетом. После установки всех деталей пространство между рамой и стеной заполняется монтажной пеной.
Заделка стыков в деревянных домах выполняется только с помощью натуральных материалов — пеньки, джута, пакли. Деревянные стены «дышат», а монтажная пена, силикон и герметики не обладают достаточной пароизоляцией, что приводит к замоканию древесины и появлению плесени.
То же относится и к монтажу дверных блоков. При установке входных дверей в деревянном доме следует использовать только натуральные теплоизоляционные материалы.
3.6. Утепление
Качественно сделанная теплоизоляция поможет уменьшить затраты на отопление в зимние месяцы и сделать загородный дом по-настоящему теплым и комфортным.
Материалы, которые применяются утепления потолка, стен и пола различаются по:
Популярные теплоизоляционные материалы, которые используются для частного строительства:
Популярные теплоизоляционные материалы, которые используются для частного строительства:
Для утепления потолка используются ватные теплоизоляционные материалы плотностью от 50 кг/м3. Минеральную вату или эковату укладывают между балками перекрытия, покрывают слоем пароизоляции и зашивают досками.
Популярные теплоизоляционные материалы, которые используются для частного строительства:
3.7. Инженерные коммуникации
Прокладка инженерных сетей является одной из самых сложных этапов строительства. Разработка комплексного проекта позволит исключить ошибки, которые могут быть допущены в процессе ввода электрокабеля в дом или разводки трубопроводных систем. Выполнением технически сложных работ должны заниматься квалифицированные специалисты с определенной категорией допуска.
Жилой дом невозможно представить без электричества, канализации, водоснабжения и теплоснабжения. Сложность создания инженерных коммуникаций в загородном доме зависит от удаленности магистральных сетей, их наличия или отсутствия.
Способ прокладки коммуникаций, проходка сквозь стены и перекрытия напрямую зависит от материала стен:
При создании инженерных сетей важно учесть все нюансы. Любая, даже самая мелкая деталь имеет значение.
Впоследствии может оказаться, что на месте предполагаемой клумбы, пруда или хозяйственной постройки закопан электрокабель, проходит водопровод или установлен септик.
3.8. Отмостка
Устройство отмостки — это самый надежный способ защиты фундамента и стен дома от воздействия дождевой и талой воды.
Помимо основной функции отмостка служит для:
Особенности устройства отмостки
Для строительства отмостки используются самые обычные материалы:
Для строительства отмостки используются самые обычные материалы:
Внешняя отделка дорожки вокруг дома должна быть выполнена из морозоустойчивого материала, обладающего повышенной прочностью и влагостойкостью.
3.9. Отделка
Внешняя отделка служит не только украшением фасада, но и защищает стены дома от дождя, снега, ветра. Выбор вариантов отделки позволяет оформить загородный дом в любом архитектурном стиле. Способы оформления фасада:
Для внутренней отделки загородного дома можно использовать самые разные материалы. Они должны гармонировать между собой и соответствовать назначению помещения. Правильная комбинация цветов и материалов позволяет со вкусом отделать каждое помещение загородного дома.
